Témata poradny
- Bydlení
- Finanční a rozpočtová problematika
- Insolvenční řízení a oddlužení
- Majetkoprávní vztahy a náhrada škody
- Občanské soudní řízení, vč. exekucí
- Ochrana spotřebitele
- Pojištění důchodové, nemocenské, zdravotní
- Pracovněprávní vztahy
- Právní systém EU
- Rodinné a partnerské vztahy
- Sociální dávky (dávky státní sociální podpory, dávky sociální péče)
- Sociální pomoc (služby sociální pomoci)
- Trestní právo apod.
- Veřejná správa
- Zadlužení
automaticke prodlouzeni najmu bytu
Otázka
Dobry den, chtela bych se zeptat zda jeste plati pravidlo, podle ktereho dochazi k automatickemu prodlouzeni najmu bytu na dobu urcitou? Slysela jsem ze obcansky zakonik byl v tomto zmenen a ustanoveni § 676 odst. 2 jiz nelze aplikovat na najem bytu. Je to pravda? Pozbyva tedy najemni smlouva na byt uzavrena na jeden rok bez pisemneho prodlouzeni po jejim vyprseni zcela platnost? A jeste jeden dotaz, jak se prosim pocita 15denni odvolaci lhuta pokud 15.den od doruceni rozhodnuti (zamitnuti zadosti na davku SSP) vychazi na nedeli. Do kdy je mozne odvolani jeste podat? Urad mi odmitnul zadost o prispevek na bydleni z duvodu ze jsem udajne nedorucila platnou najemni smlouvu. Pokud tedy smlouva platna opravdu jiz neni, doporucite mi nejake duvody pro odvolani? Dekuji predem za odpoved. Petra H.
Odpověď
Dobrý den,
automatické prodloužení nájmu bytu dle uvedeného ustanovení je v současnosti opravu vyloučeno. Toto je výslovně řečeno v ustanovení § 686a odst. 6 občanského zákoniku. Není-li zde jiný důvod prodloužení (dodatek ke smlouvě, zvláštní ustanovení o automatickém obnovení atd.) nájem skončí ve smluvně stanovený den.
Pokud jde o počítání lhůt, tak v případě, kdy je posledním dnem lhůty neděle, je možné podat odvolání ještě během nejbližšího následujícího pracovního dne - v pondělí.
Na základě dostupných údajů lze těžko doporučovat, na základě čeho byste se měla možnost odvolat. Pokud jste opravdu nesplnila podmínky pro přiznání příspěvku, máte možnost odvolat se pro případné formální či procesní nedostatky, ale v praxi je otázkou, co takovýmto odvoláním získáte.
V případě potřeby dotaz doplňte nebo upřesněte.
Za Občanskou poradnu Jižní Město Ondřej Načeradský.
