Témata poradny
- Bydlení
- Finanční a rozpočtová problematika
- Insolvenční řízení a oddlužení
- Majetkoprávní vztahy a náhrada škody
- Občanské soudní řízení, vč. exekucí
- Ochrana spotřebitele
- Pojištění důchodové, nemocenské, zdravotní
- Pracovněprávní vztahy
- Právní systém EU
- Rodinné a partnerské vztahy
- Sociální dávky (dávky státní sociální podpory, dávky sociální péče)
- Sociální pomoc (služby sociální pomoci)
- Trestní právo apod.
- Veřejná správa
- Zadlužení
Exekuce a předkupní právo
Otázka
Dobrý den, otec vlastní 2/3 domu a 1/3 je rozdělena na tři části. Na 1/9 domu je uvalena exekuce, což jsme zjistili pouze náhodou. Vše začalo již v roce 2005 a exekutorů je více. Má otec jako vlastník 2/3 předkupní právo a pokud dojde k vyhlášení dražby, dá mu o jejím konání někdo vědět? Jakým způsobem by jsme mohli podíl odkoupit? Děkuji
Odpověď
Dobrý den,
dražební vyhláška se doručuje všem osobám, které mají předkupní právo, takže by se měl otec o termínu dražby dozvědět (předpokládám, že se zdržuje na adrese trvalého pobytu, nebo má zajištěné přeposílání pošty). Při exekuční dražbě podílu spočívá předkupní právo v tom, že osoba, které svědčí předkupní právo nemusí přihazovat, nebo-li stačí, pokud v dražbě nabídne tolik, kolik je nejvyšší nabídka učiněná osobou, která předkupní právo nemá. Předkupní právo je třeba uplatnit před zahájením dražby (doložit výpisem z katastru, že jde o spoluvlastníka) a na začátku dražby se rozhodne, zda a který z dražitelů má výsadní postavení dané předkupním právem.
Možnost "vyplatit" draženou věc z exekuce již současné právo nezná, ačkoliv samozřejmě nelze vyloučit uzavření dohody s oprávněným, na jejímž základě by oprávněný podal návrh na zastavení exekuce.
Za Občanskou poradnu Jižní Město Ondřej Načeradský.
