Témata poradny
- Bydlení
- Finanční a rozpočtová problematika
- Insolvenční řízení a oddlužení
- Majetkoprávní vztahy a náhrada škody
- Občanské soudní řízení, vč. exekucí
- Ochrana spotřebitele
- Pojištění důchodové, nemocenské, zdravotní
- Pracovněprávní vztahy
- Právní systém EU
- Rodinné a partnerské vztahy
- Sociální dávky (dávky státní sociální podpory, dávky sociální péče)
- Sociální pomoc (služby sociální pomoci)
- Trestní právo apod.
- Veřejná správa
- Zadlužení
odklad exekuce
Otázka
Dobrý den, obracím se na Vás s prosbou o radu, případně kam,nebo na koho se obrátit. Před 2roky nám rozsáhlý požár zcela zničil náš rod. dům. Máme s manželem dluh u VZP. Přesto, že jsem se snažila s VZP dohodnout splátky s ohledem v jaké životní situaci jsme se po požáru ocitli, tak VZP neměla zájem a předala celou věc exekutorovi.Jelikož už nám stojí nový domek po požáru, tak exekutor nařídil ex. na prodej nemovitosti. Při vší smůle máme alespoň trochu štěstí, že náš p.exekutor je natolik lidský , že nám dal lhůtu do října2009, abychom si nemovitost prodali sami,že to povoluje (když si ověřil naší situaci). Jenže čas běží a když kupcům na náš dům rovnou řeknu, že na domě je exekuce (nechci nikomu lhát), tak už se neozvou a to dům prodáváme pod cenou. Mám dotaz zda vzhledem k tomu ,co nás potkalo je možnost nějakého např.soudního odložení exekuce, nebo co dělat dál?? Domnívám se ,že lidskost exekutora má také své meze a jistě musí dodržet i nějaké zákony. O domov a nejen o ten jsme už jednou při požáru přišli. Vůbec nevím ,co dál. Z požáru jsem psych. na dně a ke všemu mám za sebou i onkolog.léčbu.Ještě jednou Vás žádám o radu.Předem Vám velmi děkuji za odpověď.
Odpověď
Dobrý den,
ve svém dotazu neuvádíte, jak vysoký je dluh na pojistném, jak vysoká je hodnota domu ani zda by k vymožení pohledávky nepostačoval jiný způsob exekuce. Pokud by zřejmě bylo možné dosáhnout uspokojení pohledávky jiným způsobem, než je prodej nemovitosti (např. přikázením peněžních prostředků z účtu, prodejem movitých věcí, srážkami ze mzdy atd.) lze zkusit podat návrh na zastavení exekuce prodejem nemovitosti z důvodu nepřiměřenosti (je možné pohledávku uspokojit "šetrnějším" způsobem).
Zřejmě by stálo za úvahu i to, zda-li by nebylo možné půjčit si peníze (nejspíše bude třeba ručit domem) na vyplacení exekuce. Nutná je vysoká obezřetnost, některé nabídky úvěru problémy akorát násobí (jinak řečeno pečlivě číst podmínky a spočítat, zda-li bude úvěr splatitelný).
Na závěr se dostávám k tomu, co je Vašemu dotazu zřejmě nejbližší - jde o žádost o odložení provedení exekuce dle ust. § 266 občanského soudního řádu. Návrh se adresuje soudu, který nařídil exekuci. Soud může odložit provedení exekuce, jestliže se povinný bez své viny ocitl přechodně v takovém postavení, že by neprodlený výkon rozhodnutí mohl mít pro něho nebo pro příslušníky jeho rodiny zvláště nepříznivé následky a oprávněný by nebyl odkladem výkonu rozhodnutí vážně poškozen.
Jsou zde tedy následující podmínky:
1) situace, ve které by exekuce měla zláště nepříznivé následky
- tímto je třeba rozumět, že by dopady exekuce byly vzhledem k situaci podstatně "tvrdší" než normálně - každá exekuce má nepříznivé následky a tak je třeba soudu vysvětlit, v čem budou vzhledem k situaci "zvláště" nepříznivé,
2) situace nastala bez viny povinného
- soud musí zkoumat, proč se povinný dostal do zvlášť tíživé situace, pokud by došel k závěru, že si za ní může sám, nemůže odklad přiznat,
3) odklad oprávněného vážně nepoškodí
- oprávněný je tím "kdo je v právu" soud nesmí vyjít vstříc povinnému, pokud by tím vážně poškodil oprávněného (kvůli tomu, že je povinný v kritické životní situaci, nelze do obdobné situace hnát oprávněného), vzhledem k tomu, že vůči Vám stojí VZP, nemyslím, že by je odložení exekuce takovéto pohledávky "položilo".
4) jde o přechodnou situaci
- odklad může být přiznán, pakliže lze očekávat, že se během odkladu situace změní a povinný již utrpí pouze "normální" nepříznivé následky, pakliže by šlo o situaci, která je zřejmě trvalá nebo dlouhodobá, tak by odklad ničemu nepomohl (povinného by nakonec stejně postihly zlášť nepříznivé následky a oprávněný by tedy "zbytečně" čekal na své peníze), v návrhu je tudíž dobré vysvětlit, jak, proč a kdy se situace zlepší.
Nebude-li možné odvrátit dražbu nemovitosti, lze doporučit inzerovat dražbu, aby se na ní dostavilo co největší počet zájemců a tudíž došlo k vydražení za co pokud možno nejlepší cenu.
Za Občanskou poradnu Jižní Město Ondřej Načeradský.
