Témata poradny
- Bydlení
- Finanční a rozpočtová problematika
- Insolvenční řízení a oddlužení
- Majetkoprávní vztahy a náhrada škody
- Občanské soudní řízení, vč. exekucí
- Ochrana spotřebitele
- Pojištění důchodové, nemocenské, zdravotní
- Pracovněprávní vztahy
- Právní systém EU
- Rodinné a partnerské vztahy
- Sociální dávky (dávky státní sociální podpory, dávky sociální péče)
- Sociální pomoc (služby sociální pomoci)
- Trestní právo apod.
- Veřejná správa
- Zadlužení
Neodebrání zástavního práva po likvidaci dědictví
Otázka
Dobrý den, rodiče se rozvedli a poté se otec ve svém životě zadlužil a polovina společného jmění rodičů se tak dostala do exekuce a na nemovité majetky bylo uvaleno zástavní právo. Nicméně otec před 5ti lety zemřel, přičemž všichni potencionální dědicové dědictví odmítli. Dědictví spolu s exekucemi tak propadlo státu, přičemž stát vyhlásil likvidaci dědictví. Jakožto předkupní právo dostala matka a zakoupila ono dědictví. Posléze stát použil peníze z prodeje k uspokojení některých pohledávek. Nicméně matka provedla koupi, jelikož jsme se dočetli, že po likvidaci dědictví státem všechny neuspokojené pohledávky zanikají spolu se zástavními právy. Je to už asi 2 roky a v katastru nemovitostí je stále uvedena exekuce. Cca před rokem jsme kontaktovali právničku, která tvrdí, že na exekutorské úřady zaslala dopis s potřebnými dokumenty (úmrtní list, potvrzení o likvidaci dědictví). Avšak stále se nic neděje. Je možné, že exekuce nezanikly a matka koupila pozemky i s exekucí? Opírám se přitom o Občanský soudní řád č. 99/1963 paragraf 175v odstavec 4. Předem děkuji za odpověď. S pozdravem.
Odpověď
Dobrý den,
vzhledem k tomu, že neuvádíte příliš podrobností, musím zůstat jen v obecné rovině: Pokud byla exekuce vedena pouze na majetek otce a on zemřel a všichni dědicové dědictví odmítli a zároveň došlo k likvidaci dědictví, při němž matka koupila spoluvlastnický podíl od státu, měly by exekuce zaniknout. Exekucí je míněno exekuční řízení, které je vedeno proti dlužníkovi, případně proti jeho dědicům. Pokud není dlužník ani jeho dědic, tedy není účastník řízení, má exekutor exekuční řízení zastavit (je-li v katastru nemovitostí vedeno exekutorské zástavní právo, pak to zaniká nejpozději skončením exekuce).
Pokud je stále na předmětném pozemku v katastru nemovitostí (KN) uvedena exekuce, bylo by potřeba požádat o vysvětlení advokátku, která Vás zastupovala při jednání s exekutorským úřadem, případně ještě jednou příslušný exekutorský úřad vyzvat ke zrušení záznamu o exekuci v katastru nemovitostí (katastrální úřad provede výmaz jen na pokyn exekutora). Nebude-li reagovat, pak je možné podat stížnost k exekučnímu soudu.
Jestliže se situace nevysvětlí ani po jednání s exekutorským úřadem či advokátkou, můžete se na nás osobně nebo telefonicky znovu obrátit, abychom věc ještě znovu podrobněji probrali.
S pozdravem Jan Petr Kosinka
