Společnou cestou -

Dobrý den, insolvenční zákon zná jen několik řešení úpadku – konkurs, reorganizace a oddlužení. Pokud je přítel podnikatel, připadají v úvahu jen konkurs a reorganizace. Reorganizací se rozumí zpravidla postupné uspokojování pohledávek věřitelů při zachování provozu dlužníkova podniku, zajištěné opatřeními k ozdravění hospodaření tohoto podniku podle insolvenčním soudem schváleného reorganizačního plánu s průběžnou kontrolou jeho plnění ze strany věřitelů. (http://insolvencni-zakon.justice.cz/veritel/reorganizace.html či http://www.epravo.cz/top/clanky/reorganizace-v-kostce-55124.html). Zatímco je konkurs v zásadě založen na postupném prodeji dlužníkova majetku po kusech, reorganizace je založena na snaze udržet životaschopný podnik nebo jeho části pohromadě, ozdravit a dále jej provozovat. Reorganizace je v zásadě přípustná pro dlužníky, jejichž celkový obrat za poslední účetní období dosáhl alespoň 100 000 000 Kč, nebo kteří zaměstnávají nejméně 100 zaměstnanců v pracovním poměru. Dlužníci, kteří tato kritéria nesplňují, mohou reorganizaci podstoupit v případě, že předloží inslovenčnímu soudu současně s insolvenčním návrhem, nebo nejpozději do 15 dnů po rozhodnutí o úpadku reorganizační plán schválený alespoň polovinou všech zajištěných věřitelů (počítanou podle výše jejich pohledávek) a alespoň polovinou všech nezajištěných věřitelů (počítanou podle stejných pravidel). Záleží na ekonomické situaci podniku. Zajištěným věřitelem je věřitel, jehož pohledávka je zajištěna majetkem, který náleží do majetku dlužníka, a to zástavním právem, zadržovacím právem, omezením převodu nemovitosti, zajišťovacím převodem práva nebo postoupením pohledávky k zajištění anebo obdobným právem podle zahraniční právní úpravy. Bude-li rozhodnuto o konkursu budou věřitelé uspokojeni poměrně z výnosu zpeněžení majetku. Neuspokojené pohledávky nezanikají. Věřitelé je budou moci vymáhat po skončení konkursu (žaloby k soudu, exekuce).

Nemovitost pořízená na hypotéku není majetkem banky, ale majetkem osoby, jež nemovitost zakoupila. Banka má jen zástavní právo k nemovitosti popř. kupující nemovitostí ručí tj. v případě nesplácení může banka danou nemovitost prodat, ponechat si nesplacenou část hypotéky a zbytek vyplatí vlastníkovi nemovitosti. Vlastníkem nemovitosti je osoba zapsaná v katastru nemovitostí na místě vlastníka. Je-li přítel podnikatelem jako fyzická osoba, může být v rámci konkursu tento RD prodán. Pakliže jde o podílové spoluvlastnictví, může být postižen jen podíl přítele, nikoliv Váš. Banka, které svědčí zajištění nemovitostí, je při prodeji této nemovitosti uspokojována přednostně. Nejprve se tedy uspokojí její pohledávka a poté, co zbude připadne na ostatní věřitele. Není-li fyzickou osobou, záleží na tom, jakou má právní formu a do jaké míry ručí svým osobním majetkem. Pokud za dluhy své firmy neručí osobním majetkem, nemůže být jeho nemovitost zahrnuta do majetku firmy.

Po podání insolventního návrhu mohou již věřitelé přihlašovat své pohledávky. O insolvenčním návrhu má soud rozhodnout do 10 dnů. Rozhodne-li o úpadku (tj. že situace dlužníka bude řešena podle insolventního zákona), pak v tomto rozhodnutí určí lhůtu, do kdy mohou věřitelé přihlašovat své pohledávky. Tato lhůta nesmí být kratší než 30 dnů a delší než dva měsíce. S pozdravem Květa Kudová Občanská poradna o.s. Společnou cestou