Společnou cestou -

Dobrý den,

předpokládám, že dům je ve výlučném vlastnictví bývalého manžela a nově vybudovaná "bytová jednotka" nebyla zapsána do katastru jako samostatná nemovitost. Pakliže by tomu tak nebylo a dům by byl ve společném jmění manželů, tak by otázku vystěhování bylo nesmyslné řešit, jelikož byste měli k dotčenému domu zcela stejná práva a povinnosti a až do vypořádní by nepřicházelo v úvahu vystěhovat ani jednoho z bývalých manželů.

Dále tedy budeme vycházet z toho, že s dítětem bydlíte v domě, který je ve výlučném vlastnictví bývalého manžela. Je pravda, že coby výhradní vlastník může rozhodovat o užívání či neužívání svého majetku, ale na druhé straně musíme pamatovat na to, že nikdo není oprávněn svá práva vykonávat způsobem, který by se příčil dobrým mravům. V minulosti soudy opakovaně dovodili, že je u těchto případů třeba zkoumat situaci a v případě, kdy to okolnosti odůvodňují, je na místě podmínit vyklizení bývalé manželky zajištěním bytové náhrady.

Vezmu-li situaci z jiného úhlu: bývalý manžel by v žádném případě neměl sahat k svépomoci jakou by představovalo vyházení Vašich věcí na ulici či výměna zámku. Pakliže nechce, abyste jeho nemovitost dále užívala a není schopen se s Vámi dohodnout na podmínkách, za kterých jste ochotna nemovitost opustit, měl by podat k soudu žalobu na vykližení. V rámci následného soudního řízení by měl soud možnost přezkoumat, zda a čím je v zájmu dobrých mravů vyklizení podmínit, zda je třeba prodloužit lhůtu k vyklizení, nebo je na místě vzhledem k výjimečným okolnostem žalobu jako takovou zamítnout, jelikož v současnosti bez ohledu na případné podmínky není možné vyklizení uložit aniž by tím došlo k rozporu s dobrými mravy.

V případě potřeby svůj dotaz doplňte či upřesněte.

S pozdravem,

Ondřej Načeradský, Občanská poradna o.s. Společnou cestou.