Společnou cestou -

Dobrý den,

zrušení trvalého pobytu Vámi coby vlastníka nemovitosti je poněkud problematické. Pokud máte nájemní smlouvu uzavřenou pouze se svou sestrou, pak synovec bydlí v bytě na základě sestřina souhlasu jako člen její domácnosti. Ukončit synovci právo bydlet v bytě má pouze sestra, a to odvoláním svého souhlasu k bydlení. Poté, co by se synovec odstěhoval, mohla by ona nebo Vy podat žádost na obecní úřad ke zrušení trvalého pobytu. V praxi se často stává, že osoba takto vyzvaná k odchodu z bytu výzvu nesplní. V tomto případě je nutné se obrátit na soud s žalobou k vyklizení bytu danou osobou (ve Vašem případě synovcem).

Pokud však máte nájemní smlouvu uzavřenu přímo se synovcem, pak je nutné postupovat podle Občanského zákoníku a smlouvu vypovědět podle příslušných ustanovení §711.

Předpokládám však, že synovec bydlí v bytě jako člen domácnosti Vaší sestry. V tomto případě bychom doporučovali domluvit se se setrou, aby písemně a doporučeným dopisem oznámila synovi, že odvolává svůj souhlas s jeho pobytem v bytě a vyzvala jej o odstěhování např. do 14 dnů. Pokud tak neučiní, pak by měla podat žalobu na vyklizení. Jakmile by soud rozhodl, a to by v tomto případě neměl být problém (nepřispívá na domácnost, chodí opilý domů, je zadlužený, synovci nepřísluší žádna náhrada bydlení), pak je možné synovce vystěhovat a požádat úřad o zrušení trvalého pobytu. Zdá se to být dlouhá a náročná cesta, ale jakmile se rozhodnete, nebo spíše Vaše sestra, vyplatí se situaci takto řešit.

Obecní úřad může trvalý pobyt zrušit jedině tehdy, nemá-li dotčená osoba právo byt nadále užívat (tj. nemá souhlas s bydlením, dostala výpověď) a skutečně jej neobývá (odejde nebo je vystěhována).

Bude-li třeba, můžete navštívit jakoukoli občanskou poradnu i s Vaší sestrou, kde Vám rádi vše vysvětlí a poskytnou i vzory dokumentů (výpověď, žalobu na vyklizení apod.).

Přeji zdárné vyřešení Vaší situace

Kateřina Čočková za Občanskou poradnu o.s.Společnou cestou