Témata poradny
- Bydlení
- Finanční a rozpočtová problematika
- Insolvenční řízení a oddlužení
- Majetkoprávní vztahy a náhrada škody
- Občanské soudní řízení, vč. exekucí
- Ochrana spotřebitele
- Pojištění důchodové, nemocenské, zdravotní
- Pracovněprávní vztahy
- Právní systém EU
- Rodinné a partnerské vztahy
- Sociální dávky (dávky státní sociální podpory, dávky sociální péče)
- Sociální pomoc (služby sociální pomoci)
- Trestní právo apod.
- Veřejná správa
- Zadlužení
Soused není schopen koupit okap a tím pádem se nám začíná ničit rekonstrukce domu.
Otázka
Dobrý den, Omlouvám se,že obtěžuji, doslechla jsem se, že tato poradna je zdarma..a já už začínám být pomalu - ale jistě zoufalá. Stručně..před cca šesti lety otec koupil takový menší statek,jeden dům obyvatelný a druhý ne..rozhodli jsme se,že ten neobyvatelný si zrekonstruujeme.Jenže,už od té doby říkáme sousedům,aby si koupili okap,protože stékající dešťová voda ze dvou domů na jeden okap nestíhá.Jak se náš okap přeplňuje,voda teče po domě.Máme nový sádrokarton na stropech a děsíme se,kdy tam ta voda začne být vidět.Se sousedy jsme za dobře - ale ta rodina má mezi sebou spory a koupi okapu hází jeden na druhého.Hrozila jsem jim,že dojdu na úřad a podám stížnost,vše v pořádku,uděláme to - jejich slova.Nyní děláme novou střechu - do týdne musí být položená,když nám na ní pak "polezou",může se poničit,říkal pokrývač. Chtěla jsem se tedy zeptat,jestli se vůbec nějaká stížnost dá na úřad podat a jestli jim můžu zamezit přístup z mé strany,kvůli dalšímu poničení majetku?!? Předem moc děkuji za odpověď.
Odpověď
Dobrý den,
nejde-li o situaci, kdy by stav dotčené nemovitosti odporoval stavebním předpisům (doporučuji nafotit a informovat se na místním stavebním úřadu), tak by Vám stížnost na obci zřejmě mnoho nepomohla. Principiálně jde totiž o spor o nadměrné svádění vody na Vaši nemovitost a takovýto typ sporu neřeší obecní úřady ale soudy (tzv. sousedská žaloba, která se domáhá toho, aby sousedé zamezili nepřiměřenému stékání vody).
Co se týče "přístupu z Vaší strany", tak si nejsem jist co si pod tím mám konkrétně představit. Obecně vzato musí soused strpět vstup na svoji nemovitost, je-li to nezbytné pro údržbu sousední nemovitosti, ale v takovémto případě samozřejmě vstupující osoba odpovídá za jakoukoliv škodu, kterou tímto způsobí (zdokumentovat stav před a po případném vstupu, aby bylo jasné, jakou škodu způsobil soused).
V případě potřeby svůj dotaz doplňte nebo upřesněte.
S pozdravem,
Ondřej Načeradský, Občanská poradna o.s. Společnou cestou.
