Témata poradny
- Bydlení
- Finanční a rozpočtová problematika
- Insolvenční řízení a oddlužení
- Majetkoprávní vztahy a náhrada škody
- Občanské soudní řízení, vč. exekucí
- Ochrana spotřebitele
- Pojištění důchodové, nemocenské, zdravotní
- Pracovněprávní vztahy
- Právní systém EU
- Rodinné a partnerské vztahy
- Sociální dávky (dávky státní sociální podpory, dávky sociální péče)
- Sociální pomoc (služby sociální pomoci)
- Trestní právo apod.
- Veřejná správa
- Zadlužení
sjm po rozvodu a nájemníci
Otázka
Dobrý den,jsme přes rok rozvedení bez majetkového vypořádání.Dům jehož jsme vlastníky,bývalý manžel dal k užívání dceři své přítelkyně s dítětem a přítelem,mají tam i s jeho souhlasem trvalý pobyt.Původně mělo jít o bydlení na 14 dní než si vyřeší topení v bytě s nájmem s čímž jsem souhlasila a už tam bydlí 3/4 roku.Bývalý manžel bydlí u přítelkyně.Můj dotaz zní zda mohu požadovat nějaké nájemné po těchto ,,nájemnících,, když nemáme vyřešený majetek,muž mě odbyl,že mám smůlu,sama bydlím v pronájmu z důvodu,že kdybych se do domu vrátila,jak říkal bývalý manžel měla bych peklo.Jaké je podle Vás nejlepší řešení tohoto stavu?Děkuji za odpověď
Odpověď
Dobrý den,
nejste-li se schopni na vypořádání společného majetku dohodnout, lze doporučit podat si návrh na vypořádání společného jmění manželů soud.
Do vypořádání společného jmění manželů platí i po zániku manželství pro nevypořádáný společný majetek režim společného jmění manželů, což jinak řečeno znamená, že byste se měli na jeho využítí dohodnout a pokud to není možné, máte možnost obrátit se na soud, aby rozhodl spor o využívání společného majetku (je ovšem otázkou, nakolik má takovýto spor smysl, pokud by v zásadě stejně rychlé bylo dosáhnout vypořádání společného jmění).
Žádat v popsané situaci "nájemné" coby bezdůvodné obohacení není podle soudní judikatury možné (jde o spor o užívání společného majetku, nikoliv o užívání majetku, ke kterému nemá exmanžel oprávnění), ale můžete zkusit navrhnout, aby soud k dotčenému jednání exmanžela (vyloučil z Vás možnosti mít užitek ze společného majetku) přihlédl, až bude rozhodovat o výši vypořádacích podílů.
V případě potřeby svůj dotaz doplňte nebo upřesněte.
S pozdravem,
Ondřej Načeradský, Občanská poradna o.s. Společnou cestou.
