Témata poradny
- Bydlení
- Finanční a rozpočtová problematika
- Insolvenční řízení a oddlužení
- Majetkoprávní vztahy a náhrada škody
- Občanské soudní řízení, vč. exekucí
- Ochrana spotřebitele
- Pojištění důchodové, nemocenské, zdravotní
- Pracovněprávní vztahy
- Právní systém EU
- Rodinné a partnerské vztahy
- Sociální dávky (dávky státní sociální podpory, dávky sociální péče)
- Sociální pomoc (služby sociální pomoci)
- Trestní právo apod.
- Veřejná správa
- Zadlužení
smlouva
Otázka
Dobry den,bydlim s dvema detma a druhem v byte ktery jsme vyhrali v obalkove metode na mestskem urade.vzhledem k tomu,ze jsem byla na mat.dovolene a druh chodil do prace tak o byt soutezil on.....no byt mame jiz pres dva roky ale ted jsme si prestali rozumet a chceme ukoncit vztah a domluvili jsme se,ze by jsme chteli byt napsat na me abych v nem s detmi mohli zit a druh aby si nasel mensi bydleni.....je mozne tedy prepsat byt v najmu z obalkove metody od mesta prepsat na me?dekuji za odpoved
Odpověď
Dobrý den,
pokud tomu rozumím správně, žijete v domácnosti v nesezdaném svazku a Váš druh má uzavřenu nájemní smlouvu s obcí jako jediný nájemník. Vy byste chtěla, aby smlouvu přepsal na Vás - Vy se stala jediným nájemníkem.
Zákon chrání bydlení manželů a pamatuje na případ, kdy jeden manžel opustí rodinnou domácnost. Pokud však nejste sezdaní, tato ochrana se na Vás nevztahuje. V takovém případě bude třeba upravit nájemní smlouvu, tedy se souhlasem pronajímatele - obce. Není nám známo, zda jsou s vysoutěženým nájmem spojené i nějaké další podmínky (ty by byly nejspíše v nájemní smlouvě či její příloze). Pokud tedy oba souhlasíte s převedením nájmu na Vás, doporučuji se informovat na obci, případně rovnou požádat o převedená nájmu na Vás (je možné, že obec bude mít vzor žádosti na svých webových stránkách).
Pokud jste v nájemní smlouvě uvedeni oba jako nájemci, pak byste nájemcem zůstala dál, nájemní poměr by skončil pouze partnerovi (ten by měl zaslat výpověď z nájmu nebo se na jeho ukončení dohodnout s pronajímatelem).
S pozdravem
Eva Samešová, Občanská poradna Společnou cestou
