Témata poradny
- Bydlení
- Finanční a rozpočtová problematika
- Insolvenční řízení a oddlužení
- Majetkoprávní vztahy a náhrada škody
- Občanské soudní řízení, vč. exekucí
- Ochrana spotřebitele
- Pojištění důchodové, nemocenské, zdravotní
- Pracovněprávní vztahy
- Právní systém EU
- Rodinné a partnerské vztahy
- Sociální dávky (dávky státní sociální podpory, dávky sociální péče)
- Sociální pomoc (služby sociální pomoci)
- Trestní právo apod.
- Veřejná správa
- Zadlužení
Vyhození bytu
Otázka
Dobrý den,s druhem jsme žili v nájemník bytě od srpna 2016,kdy nájemní smlouva byla napsaná na mě.V listopadu 2016 se nám narodil syn a přítel se začal chovat hrozně,je závislý na antidepresivech ,několikrát mě fyzicky napadl a já na něj během minulého roku volala policii.Minulý rok v létě přítel volal majiteli bytu a řekl mu ,že jsem se z bytu odstěhovala ,i když to nebyla pravda ,a aby nájemní smlouvu přepsal na něj.Majitel to udělal a mě po druhovi poslat výpověď z nájmu ,kterou mi přítel nedal a schoval ji předemnou .Od té doby mi neustále vyhrožoval ,že mě z bytu vyhodí.Já sama jsem odchod plánovala ,ale neměla jsem kam jít ,hledala jsem si byt.10.ledna jsme měli soud ,syn byl svěřen do mojí péče ,i když jsme bydleli pořád bydleli pod jednou střechou .23.ledna mě druh opět fyzicky napadl a vyhodil mě z bytu a se synem.Volala jsem policii ,ti mi řekli ,že s tím nemůžou nic udělat a že nemají čas ,ať mu zkusím zavolat ,aby mě pustil domů a že když se do večera domu nedostanu ať zavolám policii znovu.Kdyz jsem volala podruhé ,tak opět přijeli ti samí policisté ,druh jim otevřel ,pozval si je domu ,za chvíli za mnou přišel policajt a řekl mi ať si jdu pro věci ,měla jsem je všechny naházene v pytlích na chodbě ,já jsem se ptala ,jak mě může jen tak vyhodit ,policajt mě začal přesvědčovat ,že jsem původně chtěla jenom svoje věci ,tak ať to nepřekrucuji .Od té doby jsem se synem u své sestry ,za pár dní to bude měsíc.Prosim o radu ,jak se mám bránit ,nebylo chování policisty v rozporu se zákonem?Děkuji za odpověď
Odpověď
Vážená paní, násilné "vyhození" z bytu je samozřejmě protiprávní a podle okolností může i naplňovat znaky skutkové podstaty trestného činu porušování domovní svobody nebo neoprávněného zásahu do práva k domu, bytu nebo nebytovému prostoru. Na druhou stranu ovšem platí, že i Vy - pokud byste byt užívala protiprávně - byste se mohla dopustit trestného činu neoprávněného zásahu do práva k domu, bytu nebo nebytovému prostoru.
Ohledně toho posledně uváděného trestného činu záleží především na tom, zda Vaše původní nájemní smlouva právně zanikla, nebo zda její ukončení bylo protiprávní. Podat trestní oznámení samozřejmě můžete, nicméně prověřovat skutečnosti budou zřejmě policisté z té samé stanice, ze které byli ti, kteří asistovali při přebírání Vašich věcí. Proto bychom doporučovali obrátit se rovnou na státní zastupitelství, které je dozorovým orgánem policie.
Další otázkou ovšem je, z jakého důvodu byla výpověď z nájmu majitelem podána, tedy zda výpověď nebyla podána neplatně, včetně neplatného doručení. K tomu ovšem neuvádíte žádné podrobnosti a proto se k tomu nemohu více vyjadřovat.
Zároveň pokud Váš druh záměrně uvedl majitele bytu (případně i Vás ohledně výpovědi zaslané majitelem) v omyl, potom by se navíc mohlo jednat i o trestný čin poškození cizích práv.
Samozřejmě pokud by policisté měli indicie, že se páchá trestná činnost, tak měli povinnost zakročit. Pokud nekonali porušili minimálně služební předpisy, možná se dopustili i dalšího trestného činu (např. zneužití pravomoci úřední osoby podle § 329 trestního zákoníku)...problémem ovšem je, že mohli důvodně vycházet z toho, že byt obýváte bez právního důvodu (nájemní smlouva v té době zněla na Vašeho druha), i když ani v takovém případě by vyklízení nemělo probíhat ze strany Vašeho druha svémocně...v tomto smyslu je možné na ně podat stížnost nadřízenému, případně trestní oznámení.
Nicméně v dané situaci předně stojí za zvážení, zda chcete, aby konflikt s otcem Vašeho dítěte byl ještě více vyhrocován případným trestním stíháním, kde Vy byste byla v pozici poškozené, zvláště když jste dle vlastních slov odchod z bytu stejně plánovala.
Pokud byste potřebovala ještě nějaké další doplňující informace, tak se můžete na nás opět obrátit. Možná by bylo dobré navštívit naši nebo jinou občanskou poradnu osobně i s potřebnými dokumenty apod.
S pozdravem Jan Petr Kosinka
