Témata poradny
- Bydlení
- Finanční a rozpočtová problematika
- Insolvenční řízení a oddlužení
- Majetkoprávní vztahy a náhrada škody
- Občanské soudní řízení, vč. exekucí
- Ochrana spotřebitele
- Pojištění důchodové, nemocenské, zdravotní
- Pracovněprávní vztahy
- Právní systém EU
- Rodinné a partnerské vztahy
- Sociální dávky (dávky státní sociální podpory, dávky sociální péče)
- Sociální pomoc (služby sociální pomoci)
- Trestní právo apod.
- Veřejná správa
- Zadlužení
nemovitost patřící do SJM
Otázka
Dobrý den, s bývalou manželkou jsme nabyli v době manželství mimo jiné i členská práva k družstevnímu bytu. Po rozvodu jsme se dohodli na převodu do podílového spoluvlastnictví bytové jednotky, každý 1/2. V bytě nyní bydlím s dcerou a bývalá manželka změnila trvalý pobyt. Zajímalo by mne jak má být v tomto případě řešen přístup do bytu a zda, jelikož nemáme ještě ukončeno rozdělení SJM (rozvod v 12/2007), zda byt spadá do řízení o SJM. Děkuji za odpověď L.David
Odpověď
Dobrý den, členská práva k družstevnímu bytu nemohou být předmětem podílového spoluvlastnictví. Z dotazu není zřejmé, jakou dohodu jste s bývalou manželkou uzavřeli. Má-li dojít k vypořádání hodnoty členského podílu, musí být nejprve vypořádáno členství v bytovém družstvu (v případě soudního řízení, lze obě věci spojit). Nejprve tedy musí být stanoveno, kdo zůstane jediným nájemcem a družstevníkem a pak se vypořádává hodnota bytu. Toto vypořádání lze spojit s vypořádáním ostatního majetku ve společném jmění manželů. Pakliže nedošlo dohoda neupravovala, kdo zůstane nájemce a družstevník, je bývalá manželka stále družstevníkem se všemi právy a povinnostmi s tím spojenými (bydlet v daném bytě, hradit společné náklady apod.). V případě potřeby svůj dotaz doplňte či upřesněte. S pozdravem Květa Kudová Občanská poradna o.s. Společnou cestou
