Témata poradny
- Bydlení
- Finanční a rozpočtová problematika
- Insolvenční řízení a oddlužení
- Majetkoprávní vztahy a náhrada škody
- Občanské soudní řízení, vč. exekucí
- Ochrana spotřebitele
- Pojištění důchodové, nemocenské, zdravotní
- Pracovněprávní vztahy
- Právní systém EU
- Rodinné a partnerské vztahy
- Sociální dávky (dávky státní sociální podpory, dávky sociální péče)
- Sociální pomoc (služby sociální pomoci)
- Trestní právo apod.
- Veřejná správa
- Zadlužení
Smlouva o zúžení SJM
Otázka
Dobrý den, máme s manželem uzavřenou smlouvu o zúžení SJM, kdy je dům, v němž bydlíme napsán pouze na mě z důvodu toho, že manžel má dceru z prvního manželství a z důvodu toho, že na koupi domu nám 1/3 přispěli moji rodiče a nadále nám pomáhají finančně s úpravami. Ve smlouvě je věta "manželé se mohou vůči jiné osobě na uvedenou smlouvu odvolat jen tehdy, jestliže je jí obsah této smlouvy znám". Dotaz zní - musíme smlouvu předložit manželově dceři a musí ona s ní souhlasit nebo stačí pouze to, že s ní byla seznámena? Děkuji za odpověď
Odpověď
Dobrý den, zmíněná věta poskytuje ochranu třetím osobám, které mohou být smlouvou nějak dotčeny tj. může zkrátit jejich práva. Především má význam v případech, kdy některý z manželů přejímá závazek. Pokud tyto osoby neseznámí s obsahem smlouvy o zúžení společného jmění manželů (bývá součástí smluv), nelze se takové smlouvy dovolat. Např. pokud si jeden z manželů vezme půjčku v rámci svého podnikání a neseznámí věřitele s obsahem, pak takový věřitel může jednat, jako kdyby žádné zúžení neexistovalo a uspokojit svou pohledávku z majetku, který byl smlouvou převeden do výlučného vlastnictví jednoho z manželů. Třetí osoby s obsahem smlouvy nemusí vyslovovat souhlas. Manželova dcera nemusí se zněním smlouvy vyslovovat souhlas. Postačí pakliže jí pošlete kopii smlouvy případně úředně ověřenou kopii (nejlépe doporučeně či dodejnou, abyste měli doklad o jejím zaslání) popř. ji s ní seznámíte osobně oproti jejímu podpisu. S pozdravem Květa Kudová Občanská poradna o.s. Společnou cestou
