Témata poradny
- Bydlení
- Finanční a rozpočtová problematika
- Insolvenční řízení a oddlužení
- Majetkoprávní vztahy a náhrada škody
- Občanské soudní řízení, vč. exekucí
- Ochrana spotřebitele
- Pojištění důchodové, nemocenské, zdravotní
- Pracovněprávní vztahy
- Právní systém EU
- Rodinné a partnerské vztahy
- Sociální dávky (dávky státní sociální podpory, dávky sociální péče)
- Sociální pomoc (služby sociální pomoci)
- Trestní právo apod.
- Veřejná správa
- Zadlužení
Darovací smlouva nebo závěť
Otázka
Dobrý den, dovolte mi, obrátit se na Vás s následující prosbou o radu. Jsem spoluvlastníkem rodinného domku a manžel je alkoholik. Pro případ, že by se se mnou něco stalo, bych chtěla svojí část převést na maminku. Nevím, zda tak mám učinit formou darovací smlouvy nebo sepsat závěť. Mnohokrát děkuji za odpověď.
Odpověď
Dobrý den, záleží na tom, čeho chcete dosáhnout. V případě závěti se maminka stane vlastníkem podílu nemovitosti po Vašem úmrtí. Tedy za předpokladu, že daný podíl v den své smrti budete ještě vlastnit. Dědickou daň by maminka neplatila, hradila by se jen odměna notáře počítaná z hodnoty spoluvlastnického podílu.V případě darování dochází k přechodu vlastnictví po vkladu do katastru nemovitosti čili za Vašeho života. Je nutné sepsat darovací smlouvu (popř. zřídit věcné břemeno doživotního užívání), a to buď samostatně nebo s pomocí notáře či advokáta. Darovací daň se v tomto případě neplatí a není ani třeba řešit předkupní právo ostatních spoluvlastníků. V případě potřeby svůj dotaz doplňte či upřesněte. S pozdravem Květa Kudová Občanská poradna o.s. Společnou cestou
