Témata poradny
- Bydlení
- Finanční a rozpočtová problematika
- Insolvenční řízení a oddlužení
- Majetkoprávní vztahy a náhrada škody
- Občanské soudní řízení, vč. exekucí
- Ochrana spotřebitele
- Pojištění důchodové, nemocenské, zdravotní
- Pracovněprávní vztahy
- Právní systém EU
- Rodinné a partnerské vztahy
- Sociální dávky (dávky státní sociální podpory, dávky sociální péče)
- Sociální pomoc (služby sociální pomoci)
- Trestní právo apod.
- Veřejná správa
- Zadlužení
Jaké jsou možnosti rozdělení majetku mezi sourozence za života jejich otce - majitele
Otázka
Obracím se na vás s prosbou o pomoc.Máme spolu dvě děti. Můj bývalý manžel vlastní nájemní dům v hodnotě cca 4mil.Kč. Asi 17 let s ním bydlí syn,který tam bydlí bezplatně s tím, že bude dům udržovat.Dům se neudržuje,je v dezolátním stavu, syn se brání, že tam nic dělat nebude, dokud to nebude jeho.Dcera bydlí se mnou v bytě 2+1 s vnučkou a manželem. Bývalý manžel chce řešit havarijní situaci na domě, ve kterém bydlí.Dům naléhavě potřebuje opravu a ani on, ani syn na to nemají prostředky.Manžel se rozhoduje že dům prodá. Prodej chce řešit tak, že synovi koupí byt, sobě koupí rodinný domek a dceři nedá nic.Ta si má počkat, až on zemře a bude dědit po něm. Když jsem namítla, že v tom případě by měl udělat závěť a určit dceru jako výhradního dědice jeho domku, tak se mi vysmál, ža ať si to potom řeší kdo chce.Podotýkám, že nemá žádný důvod dceru vydědit, chová se k němu pozorně, navštěvuje ho a není žádný důvod, aby se k ní točil zády. Prosím o vysvětlení,jaké má dcera možnosti a jaké kroky může podniknout, aby o majetek nepřišla.Zda musí syn dceru vypořádat,protože se bude jednat pravděpodobně o dar za života.
Odpověď
Dobrý den, nejprve je třeba zmínit, že práva dědice vznikají úmrtím zůstavitele. Za svého života může každý se svým majetkem nakládat, jak uzná za vhodné. Vy ani dcera nemáte možnost přimět otce rozdělit majetek za života či sepsat závěť ve prospěch dcery.
Pokud jde o dědění, lze dědit ze zákona či závěti. Co se týče závěti, je nutné v závěti pamatovat na potomky, jako neopomenutelné dědice. Nedojde-li k jejich vyděděním, musí nezletilý potomci závětí nabýt alespoň tolik, kolik by dostali ze zákona a zletilý polovinu zákonného podílu. Není tedy možné sepsat závěť jen ve prospěch dcery, pokud nebude její bratr vyděděn resp. taková závěť může být sepsána, ale syn by mohl napadnout její platnost.
Nebude-li zde závěť a jediní dědicové budou dvě děti, dědí ze zákona rovným dílem. Při dědění ze zákona, by mohla dcera uplatnit zápočet tj. požadovat, aby bratrovi na jeho podíl bylo započteno to, co bezplatně obdržel od otce za jeho života (nejde-li o obvyklé darování). Synovi může být podíl snížen, ale nelze po něm požadovat vypořádání toho, co od otce obdržel (nebude dceři nic doplácet). Při dědění ze závěti je třeba toto započtení provést, jestliže k němu dal zůstavitel příkaz anebo jestliže by jinak obdarovaný dědic byl proti neopominutelnému dědici neodůvodněně zvýhodněn. S pozdravem Květa Kudová, Občanská poradna o.s. Společnou cestou
