Témata poradny
- Bydlení
- Finanční a rozpočtová problematika
- Insolvenční řízení a oddlužení
- Majetkoprávní vztahy a náhrada škody
- Občanské soudní řízení, vč. exekucí
- Ochrana spotřebitele
- Pojištění důchodové, nemocenské, zdravotní
- Pracovněprávní vztahy
- Právní systém EU
- Rodinné a partnerské vztahy
- Sociální dávky (dávky státní sociální podpory, dávky sociální péče)
- Sociální pomoc (služby sociální pomoci)
- Trestní právo apod.
- Veřejná správa
- Zadlužení
Neoprávněné zadržování platby
Otázka
Dobrý den,byl na mě podán platební rozkaz správcem na nedoplatek za služby SVJ,který jsem na adresu firmy před rokem zaslala složenkou.Ovšem jsem zjistila,že peníze do dnešního dne zadržují s odůvodněním,že mají s SVJ a novím správcem nějaké nevyřešené spory což mě i písemně potvrdili.Ovšem já jsem musela zaplatit vše znovu a tak se cítím poškozená.A tak nevím zda jde v tomto případě o zpronevěru a kdyby peníze vrátili zda mohu podat platební rozkaz třeba jen na úroky ze zadržované finanční částky.Děkuji
Odpověď
Dobrý den,
předpokládám, že pod označením správce mám rozumět osobu pověřenou správou domu, která podala návrh na vydání platebního rozkazu jménem SVJ. Ve svém dotazu nezpochybňujete skutečnost, že zde existoval nedoplatek na službách, ani skutečnost, že jste ho byla povinna SVJ uhradit.
Otázkou je, proč byla pohledávka uhrazena jakési "firmě".
Ačkoliv to ve Vašem dotazu není uvedeno, předpokládám, že jde o bývalou správcovskou firmu, která v minulosti byla oprávněna tyto platby jménem SVJ přijímat. Zde se je tedy nutné pozastavit nad tím, jestli v době obdržení platby byla tato správcovská firma oprávněna přebírat tyto platby jménem SVJ.
Pokud ano, tak jste svou povinnost řádně splnila a je čistě problémem SVJ, aby se vypořádalo se svým, nyní již bývalým, zástupcem (pokud jste platila "podruhé" - šlo o bezdůvodné obohacení, jehož vrácení můžete požadovat).
Druhou možností je, že dotčena firma v době obdržení platby již nebyla oprávněna přijímat platby určené SVJ - v takovém případě jste nesplnila svou povinnost vůči SVJ, které oprávněně požadovalo, abyste zaplatila "znovu", ale na druhou stranu "firma" (původní správce) přijala platbu aniž by byla oprávněna ji přijmout a Vy zde můžete požadovat naopak vrácení "první" platby a to vůči původnímu správci.
Za zpronevěru bych danou situaci bez bližší znalosti věcu neoznačoval a úroky z případného bezdůvodného obohacení se nehradí - respektive by bylo třeba prokázat, že šlo o škodu, kterou někdo porušením svých povinností zavinil.
Nevíte-li komu jste v danou dobu měla správně dané platby hradit, doporučuji se informovat u orgánů SVJ.
V případě potřeby svůj dotaz doplňte nebo upřesněte.
Za Občanskou poradnu Jižní Město Ondřej Načeradský.
