Společnou cestou -

Dobrý den, k rozvodu nemůže dojít dříve než bude rozhodnuto o úpravě práv povinností k nezletilým dětem. Po zániku manželství (právní moc rozsudku o rozvodu), zaniká společné jmění manželů a je třeba jej vypořádat. Vypořádání může proběhnout dohodou nebo se kterýkoliv za manželů může obrátit na soud, aby společné jmění vypořádal. Nedojde-li do 3 let od právní moci rozsudku o rozvodu k vypořádání dohodou ani žádný z manželů nepodá návrh soudu, platí ohledně movitých věcí, že se manželé vypořádali podle stavu, v jakém každý z nich věci ze společného jmění manželů pro potřebu svou, své rodiny a domácnosti výlučně jako vlastník užívá. O ostatních movitých věcech a o nemovitých věcech platí, že jsou v podílovém spoluvlastnictví a že podíly obou spoluvlastníků jsou stejné. Totéž platí přiměřeně o ostatních majetkových právech, pohledávkách a závazcích manželům společných.

Pro účely vypořádání je třeba určit, co je součástí společného jmění a co je tedy třeba vypořádat. Společné jmění manželů tvoří majetek a závazky nabyté za trvání manželství. Výjimku tvoří majetek získaný darem, dědictvím a získaný za majetek, který byl výlučným vlastnictvím jednoho manžela. Také do společného jmění nespadají závazky, které přijal jeden z manželů bez souhlasu druhého a převyšují majetkové poměry manželů. Při vypořádání jsou podíly obou manželů stejné. Dále se může přihlížet k dalším „kritériím“ především k potřebám nezletilých dětí, k tomu, jak se každý z manželů staral o rodinu, a k tomu, jak se zasloužil o nabytí a udržení společného jmění. Při určení míry přičinění je třeba vzít též zřetel k péči o děti a k obstarávání společné domácnosti.

Jelikož jste nabyl nemovitost jako dědictví, je ve Vašem výlučném vlastnictví a nebude tedy předmětem vypořádání. Budete však povinen nahradit, co ze společného majetku bylo vynaloženo na Váš výlučný majetek. Tedy pokud jste za trvání manželství vynaložili prostředky na Vaši nemovitost, pak tyto prostředky „vrátíte“ a vypořádání proběhne z doplněného společného majetku. To je otázka oné hypotéky. Vycházím z toho, že prostředky z hypotéky šly na Vaši nemovitost. Pokud byl tento závazek převzat bez souhlasu manželky, pak jde o Váš výlučný dluh a nebude v rámci vypořádání řešen. V tomto případě by jste „vracel“ do společného majetku úhrn splátek hypotéky za dobu trvání manželství. Kdyby byl závazek převzat se souhlasem manželky, pak by byl součástí společném jmění a bylo by jej třeba v rámci vypořádání vypořádat. Zde byste „vracel“ prostředky, které byly vynaloženy na Vaši nemovitost. Pro představu, jak probíhá zápočet prostředků vynaložených na výlučný majetek jednoho z manželů uvádím následující příklad: hodnota společného jmění manželů je 500 000. Za trvání manželství bylo na výlučný majetek jednoho vynaloženo 300 000 Kč. Kdyby nebyly tyto prostředky vynaloženy na výlučný majetek jednoho byla by hodnota společného jmění 800 00 Kč a každý z manželů by dostal 400 000 Kč. V situaci, kdy byly vynaloženy prostředky na výlučný majetek, dostane jeden 400 000 Kč a druhý 100 000 Kč, jelikož oněch 300 000 již získal. Za Občanskou poradnu o.s. Společnou cestou Květa Kudová