Společnou cestou -

Dobrý den, pokud nejde o rozvod dohodou, kdy manželé uzavřeli dohodu o vypořádání společného majetku, dochází právní mocí rozsudku o rozvodu k vypořádání společného jmění manželů. Zaniklé společné jmění lze vypořádat dohodu či v případě, že není dohoda možná, může kterýkoliv z manželů podat k soudu žalobu na vypořádání společného jmění. Při vypořádání se vychází z toho, že podíly obou manželů jsou stejné. Může se však přihlédnout k dalším skutečnostem jako k potřebám nezletilých dětí, k tomu, jak se každý z manželů staral o rodinu, jak se zasloužil o nabytí a udržení majetku (např. jeden řádně pracuje a druhý je závislý na alkoholu ). Pokud šlo o byt nájemní, který byl v době trvání manželství převeden do osobního vlastnictví, pak se stává součástí společného jmění manželů. Pakliže šlo o byt družstevní, pak uzavřením manželství nevzniká společné členství manželů v bytovém družstvu. Družstevní byt může být převeden jen na člena družstva. Vlastníkem se tedy stane jen jeden z manželů. Nicméně lze předpokládat, že prostředky, které použil na koupi byly součástí společného jmění manželů (nepocházely z doby před manželstvím nebo nabyty darem, dědictvím). V tomto případě má druhý právo na zápočet, tedy na to, aby byly tyto prostředky do společného jmění „vráceny“ resp. aby byl přiměřeně snížen podíl tohoto manžela, jelikož peníze již obdržel ve formě investice do jeho výlučného majetku. Pokud jde hypotéku, je třeba se domluvit, jakým způsobem bude splácena. Manželé se mohou dohodnout, že dluh převezme jen jeden z nich, přičemž mu připadne odpovídající podíl ze společného jmění. Např. činí výše nesplacené hypotéky 800 000 Kč a tomto manželovi připadne o 800 000 Kč více v porovnání s výši vypořádacího podílu druhého manžela. Také se mohou dohodnout tak, že každý z nich splatí polovinu dluhu a každý dostane polovinu majetku. Upozorňuji, že banka nemusí takovou dohodu vzít v potaz. Tedy pokud podle dohody se jeden zaváže dluh uhradit, nemusí banka přistoupit na to, že druhého „vymaže“. V případě, že by povinný manžel nesplácel, mohla by banka požadovat plnění po druhém manželovi. Tento by po splacení mohl tyto prostředky vymáhat zpět od povinného manžela.

Při vypořádání může být pomůckou, pokud si manželé vyčíslí kolik činí jejich majetek a kolik dluhy a následně se pokusí rozdělit majetek a dluhy tak, aby oba měly stejné podíly. Nicméně dohoda nevylučuje, aby podíly byly nerovnoměrné. Co si manželé dohodnou je na nich. Vzor dohody o vypořádání naleznete např. na http://www.profi-bazar.cz/dohoda_o_vyporadani_sjm.html. Pokud manželé nejsou schopni se dohodnout na tom, jakou hodnotu má majetek, mohou nechat zpracovat znalecký posudek a z něj vycházet. V případě, že nejsou schopni dohodnout se na tom, jak daný majetek vypořádání, je zde možnost podat k soudu žalobu na vypořádání společného jmění manželů. V tomto podání žalobce uvede, jaké vypořádání navrhuje. Vzor žaloby naleznete např. na http://obcanske.juristic.cz/544707/clanek/obcan2. Případně je zde možnost zkusit najít společné řešení za pomoci poradny pro rodinu, manželství a mezilidské vztahy (adresář http://www.ochrance.cz/dokumenty/dokument.php?back=/pomoc/index.php&doc=665) nebo některého mediátora případně advokáta. . Jen zmiňuji, že trvalý pobyt je jen evidenční údaj, nezakládá žádné právo k dané nemovitosti. Jestli tomu rozumím, je dům ve společném jmění, tedy prozatím nelze ženu z této nemovitosti vystěhovat, je jedním z vlastníků. V případě, že by byla daná nemovitost přepsána jen na manžela, pak bude žena vystěhovat. Pokud tak neučiní, bude moci manžel podat k soudu návrh na vyklizení manželky z bytu. Omlouvám se, že neustále používám pojem manžel, nepůjde-li o rozvod dohodou, bude vypořádání probíhat mezi bývalými manželi. Nicméně se domnívám, že není třeba vypisovat toto sousloví. Za Občanskou poradnu o.s. Společnou cestou Květa Kudová