Společnou cestou -

Dobrý den, vypořádat společné jmění manželů lze buď dohodou nebo prostřednictvím soudu, pokud není dohoda možná. Jestliže se tedy nedohodnete, pak může kterýkoliv z vás podat k soudu žalobu na vypořádání společného jmění manželů. Soud může podle okolností rozhodnout o tom, že nemovitost se určuje do výlučného vlastnictví jednoho z manželů. Nemovitost také může být určena do podílového spoluvlastnictví. Soud může také rozhodnout o prodeji nemovitosti.Budete-li ji podávat Vy, můžete navrhnout, jak má být majetek vypořádán – např. prodej nemovitosti a rozdělení částky. Kromě toho, jak bude vypořádána nemovitost je třeba zabývat se tím, jak bude vypořádána hypotéka. Určí-li soud nemovitost do vlastnictví jednoho z manželů, je tento obvykle tím, kdo bude hradit hypotéku a případně podle výše nesplacené částky hypotéky, druhého vyplatí (případně dostane jiný majetek ve společném jmění). (Zde lze upozornit na to, že jde o úpravu jen mezi manželi. Pro banku zůstávají dlužníci oba bývalí manželé a v případě nesplácení může dluh vymáhat po kterémkoliv z nich. Na základě rozsudku případně dohody může po manželovi vymáhat prostředky, které za něj uhradil) Přejde-li nemovitost do podílového spoluvlastnictví, je pravděpodobné, že každý z manželů bude hradit část hypotéky. Pakliže bude rozhodnuto, že druhému manželu náleží peněžitá částka, bývá obvykle rozhodnuto o jednorázovém uhrazení do x dnů od právní moci rozsudku. Jen výjimečně soudy rozhodují o plnění ve splátkách. V takovém případě bere v úvahu možnosti manžela, který nemovitost získal a na druhé straně poměry manžela, kterému náleží vypořádací podíl (zda mu plnění ve splátkách nezpůsobí újmu, zda prostředky potřebuje nyní, nebo je možné, aby je dostával postupně). S pozdravem Květa Kudová Občanská poradna o.s. Společnou cestou