Témata poradny
- Bydlení
- Finanční a rozpočtová problematika
- Insolvenční řízení a oddlužení
- Majetkoprávní vztahy a náhrada škody
- Občanské soudní řízení, vč. exekucí
- Ochrana spotřebitele
- Pojištění důchodové, nemocenské, zdravotní
- Pracovněprávní vztahy
- Právní systém EU
- Rodinné a partnerské vztahy
- Sociální dávky (dávky státní sociální podpory, dávky sociální péče)
- Sociální pomoc (služby sociální pomoci)
- Trestní právo apod.
- Veřejná správa
- Zadlužení
Dědictví
Otázka
Dobrý den,
prosím o radu. Bohužel nám v září 2009 zemřela babička a zanechala po sobě 4 děti, závěť nesepsala. Jedna z dcer se o babičku starala skoro 25 let a ústně jí bylo přislíbeno, že dům jí v případě smrti zůstane. Naneštěstí se závěť nestihla sepsat, 2 sourozenci se svého podílu vzdali, jeden nikoliv. Na základě notářského rozhodnutí připadá dceři zesnulé 3/4 majetku (celou dobu společného soužití se o babičku starala, prováděla opravy na domě ze svého), druhé dceři (která se o babičku nestarala, na rekonstrukci domu se nepodílela) připadla 1/4 - tu však chce vymáhat finančně. Vzhledem k finanční situaci dcery s (3/4 majetku) vyplacení částky zhruba 500.000,- nepřichází v úvahu (ZTP, ...), je možno se vyplacení bránit? Stačí pouze to, že druhá dcera získá 1/4 zápisem do katastru nemovitostí? Dům prodat nechce ...
Děkuji.
Odpověď
Dobrý den,
dle dotazu předpokládám, že se nepodařilo dědictví vyřídit prostřednictvím dohody dědiců a že se proto notářka omezila na to, že potvrdila výši dědických podílů. V takovém případě je na následné dohodě či soudní při, jak si dědici majetek konkrétně rozdělí. Budu-li vycházet z předpokladu, že zde vedle nemovitosti není majetek, kterým by bylo možné pokrýt nárok na vyplacení 1/4 hodnoty dědictví a z toho, že dům není možné smysluplně reálně rozdělit na dvě nemovitosti, tak se druhá dcera může domáhat toho, aby jí byla vyplacena hodnota jejího podílu, či popřípadě může naopak nabízet, že vyplatí druhou dědičku z 3/4 podílu na nemovitosti. Až na velmi výjimečné situace nelze dědičku donutit k tomu, aby se spokojila se stavem, kdy budou u dané nemovitosti podílovými spoluvlastníky (3/4:1/4). Pakliže nebude možné dělení ani vyplacení a dědička bude trvat na vypořádání nemovitosti, tak soudu zřejmě nezbude než nařídit soudní prodej nemovitosti a rozdělit podle výše podílů výtěžek z prodeje.
V případě potřeby svůj dotaz doplňte nebo upřesněte.
S pozdravem,
Ondřej Načeradský, Občanská poradna o.s. Společnou cestou.
