Témata poradny
- Bydlení
- Finanční a rozpočtová problematika
- Insolvenční řízení a oddlužení
- Majetkoprávní vztahy a náhrada škody
- Občanské soudní řízení, vč. exekucí
- Ochrana spotřebitele
- Pojištění důchodové, nemocenské, zdravotní
- Pracovněprávní vztahy
- Právní systém EU
- Rodinné a partnerské vztahy
- Sociální dávky (dávky státní sociální podpory, dávky sociální péče)
- Sociální pomoc (služby sociální pomoci)
- Trestní právo apod.
- Veřejná správa
- Zadlužení
pujcka
Otázka
Pritel me matky chce,abych si vzala na sebe pujcku,sam podal nizke danove priznani a nema narok.za tyto penize chce poridit chatu,jejimz chce vsak byt vyhradnim majitelem.nemam obavy,ze by byl financne neschopen ji splacet,jak jsme se dohodli nebo by ji neplatil ze zle vule,ale nevim,jak postupovat v pripade,ze by se s nim neco stalo-uraz,invalidita,umrti...pravne bych nemela na koupenou chatu zadny dedicky narok,nejsou s matkou manzele.jak by musela byt sepsana smlouva,v niz se zavaze ke splaceni mnou vzate pujcky,jiz bude cerpat ve svuj prospech,fakticky ji splacet i se vsemi zavazky?jedna se o situaci,kdyby se s nim neco stalo,jeho pravoplatny dedic,s nimz jinak nevychazi,mel narok na chatu a mne zustaly jen dluhy?lze do smlouvy zakotvit nejakou pravne zavaznou a nenapadnutelnou formuli,ze predmetna chata bude vynata z dedictvi a prostredky z jejiho pripadneho prodeje pujdou na uhrazeni zbytku dluzne castky pujcky?
Odpověď
Dobrý den, ve Vašem případě byste mohla s přítelem matky sepsat smlouvu o půjčce, kde se Vy zavážete půjčit příteli matky peníze a on se zaváže půjčku splácet přičemž chata by sloužila jako zástava (zástavní právo k nemovitostem je nutné vložit do katastru nemovitostí). V případě, že by peníze nesplácel, měla byste právo chatu prodat a výtěžek použít k uspokojení závazku. V případě úmrtí, by se chata stala dědictvím, ale stejně tak by se dědictvím stal i dluh (Vaše pohledávka). Kdyby syn přijal dědictví, ručí za dluhu do výše nabytého dědictví. Pokud by dědictví odmítl, připadne státu, ten odpovídá za dluhy stejně jako dědici. Doporučovala bych takovou smlouvu o půjčce nechat sepsat odborníkem. Jinou možností je, že přítel matky by sepsal závěť, kde by jako dědice chaty určil Vás. Pokud se dědí ze závěti, je třeba aby se zletilým potomkům dostalo alespoň tolik, kolik činí jedna polovina dědického podílu ze zákona. Kdyby se mu nedostalo povinného podílu, musela byste jej doplatit. Toto nebude platit v případě, že by přítel matky potomka vydědil – důvody vydědění jsou uvedeny v § 469a občanského zákoníku - a jako své dědice určil jiné osoby. Můžete se dohodnout, že sepsaná závěť bude po splacení půjčky zničena, pokud tedy přítel matky nebude chtít, abyste chatu zdědila Vy. Za Občanskou poradnu Květa Kudová
