Témata poradny
- Bydlení
- Finanční a rozpočtová problematika
- Insolvenční řízení a oddlužení
- Majetkoprávní vztahy a náhrada škody
- Občanské soudní řízení, vč. exekucí
- Ochrana spotřebitele
- Pojištění důchodové, nemocenské, zdravotní
- Pracovněprávní vztahy
- Právní systém EU
- Rodinné a partnerské vztahy
- Sociální dávky (dávky státní sociální podpory, dávky sociální péče)
- Sociální pomoc (služby sociální pomoci)
- Trestní právo apod.
- Veřejná správa
- Zadlužení
kdo
Otázka
Dobrý den vubec si nevíme rady.2,6 nad námi v patře praskla stoupačka s teplou vodou vytopilo nám to chodbu a záchod,nateklo do stropu a kapalo v pokojičku. Ale jsme v podnájmu byt nám nepatří... my škodu nezpůsobily. Kdo tedy bude hradit škody na bytě?Popřípadě kdžz si sami byt opravíme kdo nám zaplatí investované peníze? Nebo jak to máme vubec řešit? Děkuji za odpověd
Odpověď
Dobrý den,
doporučuji situaci řešit s pronajímatelem Vašeho bytu. Obecně odpovědný za škodu je ten, kdo ji způsobil. Pokud jde o vadnou stoupačku, pak odpovědnost by měl nést vlastník domu, který je jistě pro tyto případy pojištěn (kdo ale fakticky odpovídá za škodu, bude vyplývat z dalšího šetření škodné události - tedy zda vlastník domu nebo vlastník horního bytu). Doporučuji škodu zdokumentovat (fotografie, svědci) a nahlásit pronajímateli a vlastníkovi domu (je možné, že jde o společenství vlastníků nebo družstvo - pak jim). Následně by Vás měl navštívit likvidátor pojišťovny.
Opravu bytu vlastními silami doporučuji zkonzultovat s pronajímatelem. Ten by měl uvést byt do stavu odpovídajícího podnájemní smlouvě. Může tak učinit on nebo Vy - pokud se dohodnete, že opravu provedete Vy, sjednejte toto s pronajímatelem písemně včetně způsobu úhrady nákladů. Nicméně konečné nezbytně nutné náklady na opravu bytu nese škůdce (tedy vlastník domu, popř. bytu).
S pozdravem
Kateřina Čočková
Občanská poradna Společnou cestou
