Témata poradny
- Bydlení
- Finanční a rozpočtová problematika
- Insolvenční řízení a oddlužení
- Majetkoprávní vztahy a náhrada škody
- Občanské soudní řízení, vč. exekucí
- Ochrana spotřebitele
- Pojištění důchodové, nemocenské, zdravotní
- Pracovněprávní vztahy
- Právní systém EU
- Rodinné a partnerské vztahy
- Sociální dávky (dávky státní sociální podpory, dávky sociální péče)
- Sociální pomoc (služby sociální pomoci)
- Trestní právo apod.
- Veřejná správa
- Zadlužení
dedictvi
Otázka
ma sestra se rozhodla po 3 letech že chce vyplatit z dedictví po zesnulem otci odhad jsme dělali před temi třemi lety ja jsem začal s komplet rekonstrukcí nova voda,elektřina,nove omitky skratka komplet předělaní stalo mě to cca 300 000 a ma sestra chce noví odhad je to možne?děkuji
Odpověď
Dobrý den,
z Vašeho dotazu předpokládám, že máte se sestrou v podílovém spoluvlastnictví nemovitost. Nejlepší variantou by bylo zrušení a vypořádání spoluvlastnictví dohodou v písemné formě, kdy Vaše sestra by na Vás převedla svůj spoluvlastnický podíl a vy byste jí vyplatil její část.
Občanský zákoník se zmiňuje o tom, že spoluvlastník má právo vykoupit podíl za obvyklou cenu (§ 1124). Je na Vás, jaký použijete znalecký posudek, zda starý (vyhotovený před 3 lety) nebo nový (jaký požaduje Vaše sestra). Důležité je se společně dohodnout i na této otázce.
Pokud se nedohodnete, zruší a vypořádá spoluvlastnictví na návrh kteréhokoliv z Vás soud (§ 1143). Vy si můžete požádat o náhradu nutných výdajů (např. různé opravy, § 1136, písm b) a také o poměrnou část náhrady v rozsahu zhodnocené věci (§ 1136, písm a).
S pozdravem
Jindřiška B. Mattasová a Kateřina Čočková
Občanská poradna Společnou cestou
