Společnou cestou -

Dobrý den,

z Vašeho dotazu nevyplývá, zda o případném rozvodu uvažujete nebo zda jste již rozvedená.

V situaci kdy byste teprve o rozvodu uvažovala, je možné řešit rozvod formou tzv. nesporného rozvodu (v tomto případě se druhý z manželů k návrhu připojí (důvody rozpadu manželství soud nezkoumá). S návrhem je současně na soud přikládána smlouva o vypořádání vzájemných majetkových vztahů, práva a povinností a případné vyživovací povinnosti pro dobu po rozvodu manželství. Tímto způsobem by současně s rozvodem manželství došlo také k vypořádání společného jmění manželů.

Pokud by rozvod tzv. dohodou) byl nereálný, je možné doručit soudu návrh na rozvod sporný. V tomto případě soud zkoumá, zda jsou naplněny důvody pro rozvod manželství a jestliže shledá, že ano, manželství rozvede. V tomto řízení však není řešeno vypořádání společného jmění manželů. Nicméně po nabytí právní moci rozsudku o rozvodu začíná účastníkům (bývalým manželům) běžet tříletá lhůta na vypořádání společného jmění manželů.

V průběhu této lhůty je možné vypořádat společné jmění manželů dohodou, soudně nebo tzv. fikcí času (to fakticky znamená, že bývalí manželé k vypořádání nepřistoupili a po uplynutí tříleté lhůty platí, že movité věci jsou ve vlastnictví toho z nich, který je pro potřebu svou, své rodiny nebo rodinné domácnosti výlučně jako vlastník užívá, o ostatních věcech, nemovitostech, pohledávkách a dluzích platí, že jsou jejich podíly stejné).

Obecně lze říci, že u vypořádání SJM se vychází z předpokladu, že podíly obou manželů jsou stejné. Dále platí, že každý může požadovat to, co bylo ze společného použito na výlučný majetek druhého. A to je Vaše situace. Pokud jste s manželem zrekonstruovali jeho dům ze společných prostředků - typicky z ušetřených peněz z Vašich příjmů, máte právo požadovat polovinu zaplacených společných peněz. U společných příjmů se nezohledňuje výše příjmů toho kterého z manželů, neboť zákon hodnotí i péči o domácnost a děti (nelze tedy říci, že když například otec přinášel měsíčně 30 000 Kč a žena byla doma s dětmi a dostávala rodičovský příspěvek 7600 Kč, že by měl otec nárok na větší díl splátky).

Při určení toho, kolik by Vám měl manžel nahradit se zohledňuje zhodnocení domu, ke kterému došlo díky společné rekonstrukci. K tomu však bude nejspíš potřeba posouzení znalce. A také bude hodně záležet na tom, zda se budete schopni s manželem na vypořádání dohodnout či ne. Určitě by však bylo na místě poradit se o dalším postupu s advokátem, který se specializuje na nemovitosti a manželské majetkové právo.

Z výše uvedeného tedy vyplývá, že právo na vypořádání zhodnocení domu, který patří Vašemu manželovi máte. O jakou částku se však bude jednat Vám nejsem schopna říci.

V případě dalších či doplňujících dotazů se na nás můžete znovu obrátit.

S pozdravem

Petra Skuhrová

Občanská poradna Společnou cestou