Témata poradny
- Bydlení
- Finanční a rozpočtová problematika
- Insolvenční řízení a oddlužení
- Majetkoprávní vztahy a náhrada škody
- Občanské soudní řízení, vč. exekucí
- Ochrana spotřebitele
- Pojištění důchodové, nemocenské, zdravotní
- Pracovněprávní vztahy
- Právní systém EU
- Rodinné a partnerské vztahy
- Sociální dávky (dávky státní sociální podpory, dávky sociální péče)
- Sociální pomoc (služby sociální pomoci)
- Trestní právo apod.
- Veřejná správa
- Zadlužení
Sousedé nemají okap
Otázka
Dobrý den, chtěla bych se zeptat na koho se mám obracet v případě, že mám 20 sousedů kolem mého pozemku, kteří jsou vlastníky garáží a bohužel ani jeden nemá okap a veškerá voda mi teče na můj pozemek, který je z tohoto důvodu podmáčený. Děkuji za odpověď.
Odpověď
Dobrý den,
odpověď na Vaši otázku můžeme najít v právní úpravě občanského zákoníku (zákon č. 89/ 2012 Sb.) v § 1019 odst. 1 cituji: "Vlastník pozemku má právo požadovat, aby soused upravil stavbu na sousedním pozemku tak, aby ze stavby nestékala voda nebo nepadal sníh nebo led na jeho pozemek. Stéká-li však na pozemek přirozeným způsobem z výše položeného pozemku voda, zejména pokud tam pramení či v důsledku deště nebo oblevy, nemůže soused požadovat, aby vlastník tohoto pozemku svůj pozemek upravil."
Z výše uvedeného bych Vám tedy doporučovala nejdříve obrátit se na sousedy, vysvětlit jim situaci a pokusit se s nimi dohodnout. Pokud by se dohoda nezdařila, pak bychom doporučovali sousedy oficiálně písemně vyzvat, aby zamezili stékání vody na Váš pozemek, třeba okapem, a zjednali tak nápravu. Pokud by ani tento krok nevedl k nápravě, pak se můžete zkusit obrátit na stavební úřad v místě Vašeho pozemku a požádat je o pomoc. Nebude-li ani tento krok úspěšný, pak je možné se obrátit na soud s žalobou. V takovém případě doporučujeme využít právních služeb advokáta, který se na tuto oblast občanskoprávních vztahů specializuje.
S pozdravem
Jindřiška B. Mattasová
Občanská poradna Společnou cestou
