Témata poradny
- Bydlení
- Finanční a rozpočtová problematika
- Insolvenční řízení a oddlužení
- Majetkoprávní vztahy a náhrada škody
- Občanské soudní řízení, vč. exekucí
- Ochrana spotřebitele
- Pojištění důchodové, nemocenské, zdravotní
- Pracovněprávní vztahy
- Právní systém EU
- Rodinné a partnerské vztahy
- Sociální dávky (dávky státní sociální podpory, dávky sociální péče)
- Sociální pomoc (služby sociální pomoci)
- Trestní právo apod.
- Veřejná správa
- Zadlužení
Smluvní pokuta
Otázka
Prosím o radu. Smlouva o půjčce je ručena zástavou nemovitosti. V této zástavní smlouvě je uvedeno mimo jiné že slouží,,k zajištění závazku se smlouvy o půjčce a smluvní pokuty 0,05 % za každý den prodlení " Můj dotaz zní může být v jedné zástavní smlouvě takto vedle sebe ručeno za jistinu s příslušenství a zároveň smluvní pokuta, která je samostatný nárok,nemá být ještě jedna zás.smlouva jen smluvní pokutu. děkuji
Odpověď
Dobrý den.
občanský zákoník v ustanovení § 155 odst. 3 stanoví, že zástavním právem může být zajištěna i pohledávka, která má v budoucnu vzniknout, anebo pohledávka, jejíž vznik je závislý na splnění podmínky. Z pohledu zákona tak není problém zástavním právem zajistit povinnost zaplatit smluvní pokutu. Je třeba pamatovat toliko na to, že smluvní pokuta není příslušenstvím pohledávky, ale samostatnou pohledávkou. Je tudíž na rozdíl např. od úroků z prodlení nutné výslovně stanovit, že se zástavní právo vztahuje nejen na jistinu, ale též na smluvní pokutu. Z hlediska právních účinků není významné, zda je v jedné listině zřízeno zástavní právo na obě pohledávky, nebo je na každou pohledávku sepsána zvláštní listina.
V případě potřeby dotaz doplňte nebo upřesněte.
Za Občanskou poradnu Jižní Město Ondřej Načeradský.
