Témata poradny
- Bydlení
- Finanční a rozpočtová problematika
- Insolvenční řízení a oddlužení
- Majetkoprávní vztahy a náhrada škody
- Občanské soudní řízení, vč. exekucí
- Ochrana spotřebitele
- Pojištění důchodové, nemocenské, zdravotní
- Pracovněprávní vztahy
- Právní systém EU
- Rodinné a partnerské vztahy
- Sociální dávky (dávky státní sociální podpory, dávky sociální péče)
- Sociální pomoc (služby sociální pomoci)
- Trestní právo apod.
- Veřejná správa
- Zadlužení
převod garážového stání do OV
Otázka
Dobrý den, jsme s manželem členy bytového družstva s členskými právy a nájemní smlouvou k nájmu garáže.Garáže jsou halové a umístěné v přízemí obytného domu, stání jsou ve formě uzamykatelných boxů vždy pro dva vozy.Byty v domě jsou původně družstevní, nyní všechny převedené do osobního vlastnictví, garáže však zůstaly ve vlastnictví družstva.Na dotaz, zda mi družstvo převede garáž do osobního vlastnictví, bylo mi sděleno, že družstvo nehodlá převádět jednotlivá garážová stání , pouze pokud se všichni nájemníci garáží domluví a požádají o převod všichni najednou.Prosím o vysvětlení, zda má družstvo právní podklad pro toto jednání.Děkuji za odpověď
Odpověď
Dobrý den,
z principu platí, že družstvo je svéprávnou "umělou bytostí", která se může svobodně rozhodnout, zda a za jakých podmínek chce prodávat svůj majetek. V dané situaci lze proto doporučit prostudovat stanovy i případná rozhodnutí družstva vztahující se k pravidlům převodu majetku a případně o odprodej požádat přímo členskou schůzi.
S pozdravem,
Ondřej Načeradský, Občanská poradna o.s. Společnou cestou.
